賃貸借はお互いの信頼関係が重要ですから、一度じっくり地主と話し合って妥協点が見つかればそれが一番だと思います。しかし、値上げが非常に多く、とうてい妥協できない場合は、問題が解決するまでの間、地代を供託所へ供託する事が必要です。

もし供託をしなければ、債務不履行を原因として賃貸借契約を解除されてしまうからです。